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Apesar da queda na atividade (-20% nos volumes), a estabilidade dos preços (+0,4% em dois anos vs. -2,5% no mercado tradicional) confirma a robustez do segmento. Os profissionais observam uma recuperação desde o início de 2025, impulsionada pela combinação de queda de preços e taxas de juros, principalmente em Paris e na costa atlântica. O mercado de imobiliária está pronto para uma recuperação promissora em 2025.
Após um 2024 marcado pela crise, os sinais finalmente estão se tornando positivos. Em uma conferência exclusiva organizada pela Capifrance e Optimhome, Olivier Colcombet e Baptiste Capron (SeLoger) revelaram alguns números reveladores. De fato, o mercado de imobiliária registrou um crescimento de 17% a 20% nos primeiros quatro meses do ano. Essa recuperação, impulsionada pela inovação tecnológica e pela IA, demonstra uma profunda adaptação dos profissionais às novas expectativas dos compradores.
Que dinâmicas remodelarão o mercado de imobiliária em 2025? E como os players estão se preparando para isso? Um ressurgimento da atividade que sinaliza o fim da atitude de esperar para ver – Os dados mais recentes do mercado confirmam uma recuperação notável na dinâmica imobiliária. Em um ano, a tendência se inverteu claramente: 800.000 transações foram registradas , em comparação com 750.000 no ano anterior, um aumento de +6,7% . Essa reversão marca um ponto de virada após as tensões de 2024.
Na conferência de 10 de junho de 2025, Olivier Colcombet, presidente do grupo Capifrance-Optimhome, mencionou uma previsão para o final do ano entre 850.000 e 880.000 transações. Essa confiança renovada está restaurando a fluidez do mercado. Baptiste Capron, CEO da SeLoger , observa: “O tempo de vendas diminuiu cerca de uma semana nos últimos seis meses, com um ganho de 4 dias desde o início do ano.” Março de 2025 se destacou, inclusive, pelo desempenho recorde em relação a março de 2024, considerado por muitos profissionais o ponto mais baixo do ciclo de imobiliária recente.