Busque conhecimento local – Ao se reunir com agentes, descubra há quanto
tempo eles trabalham na área e teste seus conhecimentos locais.
De acordo com Ric Serrao , diretor da Raine & Horne Double Bay, encontrar um
agente com profundo conhecimento do mercado local é tão importante quanto
encontrar um com experiência comprovada na venda do tipo de propriedade que
você está vendendo.
“Questione o conhecimento local deles e pergunte sobre vendas recentes”, diz
ele. “Você precisa ter certeza de que eles são os corretores certos para você e
seu imóvel.”
Um bom corretor imobiliário deve saber tanto sobre o imóvel e a localidade
quanto o vendedor.
Isso demonstra que eles estão interessados na região e têm um bom
entendimento do mercado. Isso também os ajudará a dar um impulso extra à
venda do seu imóvel.
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“(Eles devem saber) quais são as escolas locais, qual é o zoneamento, quais
são as rotas de ônibus locais, como é o café local… isso é muito importante para
as pessoas”, diz Cunningham. “Eles precisam realmente entender o mercado.”
Leve-os para um test drive – Seu corretor está apresentando sua casa ao público,
então é importante observar como ele interage com os compradores.
Vá até a área aberta para fazer as inspeções que seus agentes pré-selecionados
estão realizando para ver como eles apresentam as propriedades e como
interagem com os compradores.